Impressum

Impressum AIGNER BAU 

Sitz der Firma: München
Alfred Döblin Straße 11
Telefon: 01741936034

Geschäftsführer/in: Aigner Sabrina Andrea
Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG / Inhaltlich Verantwortlicher: Aigner Sabrina Andrea

Zuständiges Gericht: Amtsgericht München
Steuernummer: 144/104/01666
USt.Id.: DE352822248

Bankverbindung
Kreditinstitut: Qonto
SWIFT: QNTODEB2XXX
IBAN: DE28100101239534156909

Internet: www.kernsanierung.com
E-Mail: aigner.dienstleistungen@gmail.com
Öffnungszeiten: Mo-Fr 09 -18 Uhr, Sa 10-16 Uhr

22.12. bis 07.01. bleibt unser Geschäft geschlossen

AGB´s

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen
Aigner Bau (nachfolgend „Auftragnehmer“)
und ihren Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“) über Bauleistungen, insbesondere im Bereich Kernsanierung, Umbau, Renovierung und Bauausführung.

Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Auftragnehmer stimmt ihnen ausdrücklich schriftlich zu.

2. Vertragsgrundlage

1. Vertragsbestandteile sind in folgender Reihenfolge:
   • Angebot / Auftragsbestätigung
   • Leistungsbeschreibung
   • diese AGB
   • ggf. vereinbarte VOB/B (nur wenn ausdrücklich vereinbart!)
2. Mündliche Absprachen sind nur wirksam, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

3. Leistungen & Ausführung

1. Der Auftragnehmer erbringt Bauleistungen nach den anerkannten Regeln der Technik.
2. Geringfügige Abweichungen (z. B. Materialien, Farben), die technisch notwendig oder branchenüblich sind, gelten als vertragsgerecht.
3. Termine sind unverbindlich, sofern nicht ausdrücklich als verbindlich vereinbart.

4. Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde hat insbesondere:

• freien Zugang zur Baustelle zu gewährleisten
• notwendige Genehmigungen bereitzustellen
• Strom, Wasser und ggf. Lagerflächen kostenlos zur Verfügung zu stellen

Verzögerungen durch fehlende Mitwirkung gehen nicht zu Lasten des Auftragnehmers.

5. Preise & Zahlungsbedingungen

1. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt.
2. Es gelten die im Angebot vereinbarten Preise.
3. Abschlagszahlungen sind jederzeit entsprechend Baufortschritt zulässig.
4. Rechnungen sind innerhalb von 7 Tagen ohne Abzug fällig.
5. Bei Zahlungsverzug:
   • Verzugszinsen gemäß § 288 BGB
   • Baustopp möglich (!)

6. Zusatzleistungen & Nachträge

Leistungen, die nicht im Angebot enthalten sind, werden gesondert berechnet.

Typische Beispiele:

• unvorhersehbare Schäden (klassisch bei Kernsanierung!)
• zusätzliche Kundenwünsche
• statische oder technische Anpassungen

Nachträge dürfen auch mündlich beauftragt werden – sie sind zu vergüten.

7. Bauzeit & Verzögerungen

1. Bauzeiten verlängern sich bei:
   • Witterung
   • Lieferengpässen
   • unvorhergesehenen baulichen Problemen
   • Verzögerungen durch andere Gewerke
2. Schadensersatz wegen Verzögerung ist ausgeschlossen, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

8. Abnahme

1. Die Abnahme erfolgt nach Fertigstellung.
2. Erfolgt keine Abnahme innerhalb von 7 Tagen nach Fertigstellungsanzeige, gilt die Leistung als abgenommen.
3. Nutzung der Leistung = automatische Abnahme.

9. Gewährleistung

1. Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte.
2. Gewährleistungsfrist:
   • 5 Jahre bei Bauleistungen
3. Keine Gewährleistung bei:
   • unsachgemäßer Nutzung
   • Eingriffen Dritter
   • Materialien vom Kunden gestellt

10. Haftung

1. Der Auftragnehmer haftet nur für:
   • Vorsatz
   • grobe Fahrlässigkeit
2. Für Folgeschäden, entgangenen Gewinn oder Verzögerungsschäden wird keine Haftung übernommen.

11. Eigentumsvorbehalt

Alle gelieferten Materialien bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum des Auftragnehmers.

12. Kündigung

1. Der Kunde kann den Vertrag jederzeit kündigen (§ 648 BGB),
   jedoch mit Vergütung der bereits erbrachten Leistungen plus entgangenem Gewinn.
2. Der Auftragnehmer kann kündigen bei:
   • Zahlungsverzug
   • fehlender Mitwirkung

13. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß DSGVO ausschließlich zur Vertragsabwicklung.

14. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist der Sitz des Unternehmens, sofern gesetzlich zulässig.

15. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.