Ogólne warunki handlowe

Stand: Oktober 2026

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über Sanierungs-, Umbau-, Dach- und Ausbauleistungen zwischen AIGNER BAU, Inhaber Cihan Savas Kurtulus, Mies-van-der-Rohe-Straße 6, c/o Design Offices, 80807 München (im Folgenden "AIGNER BAU") und dem Auftraggeber. Sie gelten gegenüber Verbrauchern und Unternehmern. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur Vertragsbestandteil, wenn AIGNER BAU ihnen schriftlich zugestimmt hat.

2. Angebot und Vertragsschluss

Angaben auf der Website, insbesondere die Ergebnisse des Festpreisrechners, sind unverbindliche Orientierungswerte und kein Angebot im rechtlichen Sinn. Verbindlich wird ein Festpreis erst mit dem schriftlichen Angebot von AIGNER BAU nach der Besichtigung vor Ort und dessen Annahme durch den Auftraggeber (Vertragsabschluss). Das Angebot führt alle Leistungen und Materialien einzeln auf.

Ein Angebot von AIGNER BAU, auch ein über die Website erstelltes Festpreisangebot, wird erst mit der Gegenzeichnung durch AIGNER BAU nach der Besichtigung vor Ort verbindlich. Online berechnete Preise sind bis dahin unverbindliche Festpreisangebote vorbehaltlich Besichtigung.

3. Leistungsumfang und Festpreis

Der Festpreis umfasst die im Angebot aufgeführten Leistungen und Materialien. Für Fliesen und Bodenbeläge gilt das im Angebot genannte Materialkontingent je Quadratmeter; wählt der Auftraggeber teureres Material, zahlt er die Mehrkosten. Nachträge sind nur in zwei Fällen möglich: bei verborgenen Mängeln der Bausubstanz, die bei der Bestandsaufnahme nicht erkennbar waren, und bei Zusatzwünschen des Auftraggebers. In beiden Fällen legt AIGNER BAU die Mehrkosten vorher schriftlich vor; ausgeführt wird erst nach Zustimmung des Auftraggebers. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben.

4. Zahlung nach Baufortschritt

Die Vergütung wird nach Baufortschritt in den im Angebot festgelegten Abschlägen abgerechnet. Rechnungen sind innerhalb von 7 Tagen nach Zugang ohne Abzug zu zahlen. Gerät der Auftraggeber mit einem Abschlag in Verzug und bleibt die Zahlung trotz zweimaliger Mahnung aus, darf AIGNER BAU die Arbeiten bis zum Zahlungseingang einstellen. Bleibt die Zahlung auch nach einer angemessenen Nachfrist aus, kann AIGNER BAU den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen. Die bis dahin erbrachten Leistungen werden abgerechnet und sind sofort fällig.

5. Mitwirkung des Auftraggebers

Der Auftraggeber sorgt für freien Zugang zum Objekt, für Strom und Wasser auf der Baustelle und für etwa erforderliche Zustimmungen von Eigentümern, Miteigentümern oder Hausverwaltung. Mit Beginn der Arbeiten übernimmt AIGNER BAU die Verkehrssicherung der Baustelle. Besuche des Auftraggebers auf der Baustelle sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich.

6. Ausführung und Fristen

Ausführungsfristen ergeben sich aus dem Angebot. Verzögerungen durch Witterung, fehlende Mitwirkung des Auftraggebers, behördliche Auflagen oder verborgene Mängel der Bausubstanz verlängern die Fristen angemessen. AIGNER BAU informiert den Auftraggeber in diesen Fällen unverzüglich.

7. Abnahme

Nach Fertigstellung findet eine gemeinsame Begehung statt. Über die Abnahme wird ein Protokoll erstellt, das beide Seiten unterzeichnen. Die Abnahme gilt als erfolgt, wenn der Auftraggeber nicht innerhalb von 12 Werktagen nach der Anzeige der Fertigstellung abnimmt und in dieser Zeit keinen wesentlichen Mangel benennt. Unwesentliche Mängel berechtigen nicht zur Verweigerung der Abnahme.

8. Gewährleistung

Für Bauleistungen beträgt die Gewährleistungsfrist fünf Jahre ab Abnahme (§ 634a BGB). Für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung, Eingriffe des Auftraggebers oder Dritter oder durch vom Auftraggeber beigestelltes Material entstehen, übernimmt AIGNER BAU keine Gewährleistung.

9. Ergänzende Geltung der VOB/B

Soweit der Vertrag und diese Bedingungen nichts regeln, gilt gegenüber Unternehmern die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Teil B (VOB/B), in der bei Vertragsschluss geltenden Fassung. Gegenüber Verbrauchern gilt die VOB/B nur, wenn sie dem Vertrag vollständig beigefügt wurde.

10. Widerrufsrecht für Verbraucher

Wird der Vertrag außerhalb der Geschäftsräume von AIGNER BAU oder ausschließlich über Fernkommunikationsmittel (etwa per E-Mail oder Telefon) geschlossen, steht einem Verbraucher das folgende Widerrufsrecht zu.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, AIGNER BAU, Inhaber Cihan Savas Kurtulus, Mies-van-der-Rohe-Straße 6, c/o Design Offices, 80807 München, Telefon 0174 1936034, E-Mail info@kernsanierung.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Leistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Leistungen entspricht.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An AIGNER BAU, Inhaber Cihan Savas Kurtulus, Mies-van-der-Rohe-Straße 6, c/o Design Offices, 80807 München, E-Mail info@kernsanierung.com:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: ______

Bestellt am (*) / erhalten am (*): ______

Name des/der Verbraucher(s): ______

Anschrift des/der Verbraucher(s): ______

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ______

Datum: ______

(*) Unzutreffendes streichen.

11. Haftung

AIGNER BAU haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet AIGNER BAU nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, also solcher Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

12. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ist der Auftraggeber Unternehmer, ist Gerichtsstand München. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.