Mieszkanie
Luksusowy remont penthouse’u, Ottobrunn
Stary budynek bez substancji wartej zachowania, na dwóch kondygnacjach wyremontowany do stanu surowego i zaprojektowany na nowo.
Zobacz projekt: Luksusowy remont penthouse’u, Ottobrunn
Generalny wykonawca · Dekarstwo · Monachium
Remont generalny
i dekarstwo
w Monachium.
W stałej cenie.
AIGNER BAU remontuje mieszkania i domy jako generalny wykonawca i jest znany w Monachium z budowy i remontów dachów. Remont generalny, remont kamienic i dekarstwo: wszystkie branże z jednej ręki, wykonanie przez nasz zespół, wiążąca cena ryczałtowa, co wieczór posprzątane.
München · Augsburg · Rosenheim · Ingolstadt
Nasze obietnice
Cztery powody, dla których właściciele nieruchomości w Monachium nam ufają.
01
Jedna osoba kontaktowa
Bez dzwonienia do jedenastu fachowców. Państwa kierownik projektu towarzyszy Państwu od oględzin do odbioru, osobiście, w zasięgu i z pełną odpowiedzialnością.
02
Wykonanie przez nasz zespół
Nasz profesjonalny zespół z wieloletnim doświadczeniem wykonuje wszystkie branże. Jedna osoba kontaktowa, jedna linia, bez niezauważonych strat jakości.
03
Wiążąca cena ryczałtowa
Obowiązuje skalkulowana cena ryczałtowa. Bez ukrytych pozycji, bez niespodzianek. Dopłaty tylko przy ukrytych wadach i tylko za Państwa zgodą. Czarno na białym, zanim zaczniemy.
04
Wszystko z jednej ręki
Od inwentaryzacji po ostatnią warstwę farby: jedna umowa, jedna osoba odpowiedzialna, jeden harmonogram. Mają Państwo jedną osobę kontaktową, my koordynujemy wszystko.
Czysta budowa
Co wieczór posprzątane.
Odwiedziny po uzgodnieniu.
Budowy, na którą nie chce się wejść, nie da się też kontrolować. Dlatego w AIGNER BAU obowiązuje stała zasada: budowa jest każdego dnia roboczego całkowicie sprzątana i czyszczona, zanim ekipa wyjdzie.
Czystość nie jest u nas dodatkiem ani sprzątaniem na sam koniec. To widoczna część naszego sposobu pracy: tak jak wygląda budowa, tak pracujemy też za ścianami.
01
Co wieczór posprzątane
Zanim ekipa opuści budowę, wszystko jest zamiecione: narzędzia uprzątnięte, gruz wywieziony, podłogi zamiecione. Każdego dnia roboczego, bez wyjątku.
02
Pył zostaje tam, gdzie jego miejsce
Śluzy, osłony i folie ochronne dla sąsiednich pomieszczeń, klatki schodowej i sąsiadów. Traktujemy Państwa własność jak własną.
03
Odwiedziny po uzgodnieniu
Po krótkim uzgodnieniu z nami mogą Państwo zobaczyć stan prac na miejscu. Z chwilą rozpoczęcia prac odpowiedzialność za zabezpieczenie budowy przechodzi na nas. Kto pracuje czysto, nie ma nic do ukrycia.
04
Przejrzysty przebieg
Zawsze wiedzą Państwo, która branża właśnie pracuje, co jest gotowe i co będzie następne. Bez niespodzianek na budowie i bez niespodzianek na fakturze.
11branż z jednej ręki
1osoba kontaktowa aż do odbioru
Cena ryczałtowana piśmie, zanim zaczniemy
Codziennieposprzątane, odwiedziny po uzgodnieniu
Dekarstwo
Dekarstwo
w Monachium.
AIGNER BAU jest znany w Monachium z budowy i remontów dachów, których buduje wiele. Remontujemy, kryjemy i ocieplamy dachy w cenie ryczałtowej, samodzielnie lub w ramach Państwa remontu generalnego.
- Remont dachu i pokrycie dachowe
- Ocieplenie dachu zgodnie z GEG, okna dachowe i lukarny
- Rynny i odwodnienie
- Dach płaski i hydroizolacja Triflex
Usługi
Jedenaście branż.
Jedna osoba odpowiedzialna.
Od suchej zabudowy i elektryki, przez łazienkę, podłogi i malowanie, po okna, dach i elewację: przy remoncie generalnym w Monachium koordynujemy wszystkie branże w jednym harmonogramie i jednej cenie ryczałtowej.
01
Więcej Budowa i remont dachów
Ochrona z góry, na długie lata
02
Więcej Hydroizolacja Triflex
Płynne tworzywo na dachy płaskie, balkony i tarasy
03
Więcej Sucha zabudowa
Precyzyjne kształtowanie wnętrz
04
Więcej Remont łazienki
Łazienki z klasą, gotowe z jednej ręki
05
Więcej Elektryka
Bezpieczny rozdział energii, z systemem
06
Więcej Instalacje sanitarne i grzewcze
Ciepło i woda, niezawodnie rozwiązane
07
Więcej Prace glazurnicze
Rzemieślnicza staranność do ostatniej fugi
08
Więcej Prace malarskie
Powierzchnie z charakterem
Realizacje
Realizacje z Monachium i okolic.
Dom
Remont domu z termomodernizacją dachu
Budynek mieszkalny z 1967 roku, całkowicie wyremontowany wewnątrz i na zewnątrz, dach odnowiony energooszczędnie wraz z nowymi komórkami lokatorskimi.
Zobacz projekt: Remont domu z termomodernizacją dachu
Lokal użytkowy
Od pustostanu do nowoczesnego warsztatu
Dawna stacja benzynowa z lat 60., mocno zaniedbana, w dwanaście miesięcy całkowicie wyremontowana wewnątrz i na zewnątrz.
Zobacz projekt: Od pustostanu do nowoczesnego warsztatuZnają Państwo kogoś, kto planuje remont w Monachium? Za każde polecone zlecenie o wartości od 45 000 € netto otrzymują Państwo premię 1 000 €. Do programu poleceń
Opinie
Co mówią nasi klienci.
5,0
35 opinii w Google
-
Wir haben gerade unsere kernsanierte Wohnung übergeben bekommen, und unsere Erwartungen wurden mehr als übertroffen. Anfangs waren wir aufgrund der doch erheblichen Kosten etwas skeptisch, aber das Ergebnis ist jeden Cent wert.
Christopher Ebner -
Absolut zufrieden! Sehr zuverlässig und kompetent! Ich fühle mich immer 1A informiert und abgeholt, wo wir gerade im Bauprojekt stehen. Aigner Bau hat bei uns die Dachsanierung (Flachdach) gemacht!
Jessica Aust -
Jonny Aigner hat mit seiner Mannschaft unsere Wohnung in nur ca. 5-6 Wochen vergangenen Herbst von 80er-Jahre Graus in eine tolle, moderne & helle Wohnung nach unseren Wünschen verwandelt.
Nadine Pju -
Ich kann die Firma Aigner Bau absolut weiterempfehlen! Johnny und sein Team haben meine Wohnung in Bad Tölz saniert und wirklich hervorragende Arbeit geleistet.
Jan-Niklas Schäfer -
Wir haben für die Badrenovierung in unserer Wohnung aus den 60er-Jahren eine passende Firma gesucht und mit Aigner Bau genau die richtige Wahl getroffen.
Orsi Birkas -
Sehr kompetente Firma! Super schnell, zuverlässig und professionell. Absolut empfehlenswert!
Yahya Karabulut
Wybór publicznych opinii z Google, przytoczonych dosłownie i skróconych. Opinie są w oryginale w języku niemieckim.
Wszystkie opinie w GoogleFirmy partnerskie
- Fritz Baustoffe
- Baustoff Union
- Hornbach
- Bauhaus
- Bayerischer Fliesenhandel
- ZEG Zentraleinkauf Holz + Kunststoff eG
- ABEX Gienger & Renz Haustechnik
- Audi Trudering
Przebieg
W sześciu krokach do gotowego projektu.
01
Oględziny i doradztwo
Przyjeżdżamy na miejsce, słuchamy, oceniamy stan budynku i omawiamy Państwa oczekiwania.
02
Inwentaryzacja
Dokumentujemy stan istniejący, badamy obecność substancji szkodliwych i wszystko utrwalamy na zdjęciach.
03
Oferta z ceną ryczałtową
Przejrzyste zestawienie wszystkich branż. Otrzymują Państwo wiążącą cenę ryczałtową, czarno na białym.
04
Wykonanie
Wykonanie przez nasz profesjonalny zespół z wieloletnim doświadczeniem. Wszystkie branże skoordynowane, zgodnie z harmonogramem, z jednej ręki.
05
Odbiór wstępny
Kontrola i odbiór prac przez naszych mistrzów wpisanych do rejestru rzemiosła (Handwerksrolle), zanim przekażemy Państwu efekt prac.
06
Odbiór i przekazanie
Wspólny przegląd i odbiór. Otrzymują Państwo pełny protokół odbioru wraz z protokołem badań VDE zgodnie z DIN VDE 0100-600 oraz dokumentację wszystkich branż.
FAQ
Częste pytania.
Co obejmuje cena ryczałtowa?
Materiał i robociznę wszystkich branż. Na płytki i okładziny podłogowe wybrane u naszych partnerów (Bayerischer Fliesenhandel) obowiązuje limit 30 € brutto za m²; nadwyżkę płacą Państwo jako dopłatę. W cenie są armatura wysokiej klasy Hansgrohe, ceramika wysokiej klasy (WC, wanna, brodzik, umywalka) Duravit i grzejniki wysokiej klasy Rotheigner. Artykuły luksusowe i kolorową armaturę można wybrać za dopłatą, standardem jest chrom. Okna i drzwi wejściowe nie są wliczone i można je zamówić opcjonalnie; kwoty pokazuje kalkulator ceny ryczałtowej. Ocieplenie elewacji jest dostępne tylko dla domów, za 255 € za m² z tynkowaniem, malowaniem i rusztowaniem. Wszystkie ceny są cenami netto, plus VAT według obowiązującej stawki. Cena ryczałtowa staje się wiążąca z chwilą jej kontrasygnowania przez AIGNER BAU, po oględzinach na miejscu.
Czy do remontu potrzebuję pozwolenia na budowę?
Przy remoncie generalnym istniejącego budynku nie potrzebują Państwo pozwolenia na budowę.
Ile kosztuje remont generalny w Monachium?
Remont mieszkania zaczyna się od 49 500 € za mieszkanie jednopokojowe. Cena ryczałtowa zależy od liczby pokoi, a nie od metrów kwadratowych, ponieważ każdy pokój oznacza osobne prace elektryczne, bruzdowanie i gniazdka. Do pierwszej kalkulacji prosimy skorzystać z naszego kalkulatora ceny.
Czy materiały są wliczone w cenę ryczałtową?
Tak. Wszystkie koszty robocizny i materiałów są wliczone w cenę ryczałtową. Materiały wybierają Państwo razem z nami, w ramach skalkulowanych pozycji. Jedynie na płytki i okładziny podłogowe wybrane u naszych partnerów obowiązuje limit 30 € brutto za m². Wszystko inne jest wliczone.
Jak długo trwa remont generalny?
Mieszkanie: zależnie od zakresu od 6 do 10 tygodni. Dom: zależnie od zakresu od 12 do 30 tygodni. Wiążący harmonogram otrzymują Państwo wraz z ofertą z ceną ryczałtową.
Czy cena ryczałtowa jest wiążąca?
Tak. Cena ryczałtowa jest wiążąca. Dopłaty są możliwe tylko przy nieprzewidywalnych ukrytych wadach, których nie można było rozpoznać podczas inwentaryzacji, i nawet wtedy dopiero po Państwa zgodzie.
Czy mogę odwiedzać budowę w trakcie remontu?
Tak, po wcześniejszym uzgodnieniu. Ponieważ z chwilą rozpoczęcia prac odpowiedzialność za zabezpieczenie budowy przechodzi na nas, warto krótko się z nami umówić. Budowa jest sprzątana i czyszczona każdego dnia roboczego, zanim ekipa wyjdzie.
Czy obowiązuje rękojmia?
Tak. Na wszystkie branże obowiązuje ustawowa rękojmia wynosząca pięć lat.
Kontakt
Porozmawiajmy.
Z wiążącą ceną ryczałtową.
Prosimy umówić się na niezobowiązującą pierwszą rozmowę. Przyjeżdżamy na oględziny, kalkulujemy przejrzyście i przedstawiamy Państwa cenę ryczałtową.
0174 1936034- Cihan Savas Kurtulus, Członek zarządu0174 1936034
- Zbigniew Leszczynski, Członek zarządu01575 4956987